MỘT SỐ QUY ĐỊNH VỀ CẤP PHÉP XÂY DỰNG VÀ QUẢN LÝ TRẬT TỰ XÂY DỰNG TRÊN ĐỊA BÀN XÃ NGHĨA DÕNG

 

             Ngày 06 tháng 6 năm 2022, UBND xã Nghĩa Dõng ban hành Thông báo số 27/TB-UBND, về cấp phép xây dựng và quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn xã, nội dung cụ thể như sau:

             I. Hướng dẫn về cấp phép xây dựng:

          1. Tất cả các tổ chức, gia đình, cá nhân phải làm thủ tục đề nghị cấp giấy phép xây dựng trước khi khởi công xây dựng công trình cấp IV, nhà ở riêng lẻ ở nông thôn trên địa bàn xã Nghĩa Dõng.

            2. Thành phần hồ sơ

          - Theo quy định của Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014 và Luật số 62/2020/QH14 ngày 17/6/2020 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng số 50/2014/QH13. Theo đó, thủ tục hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, điều chỉnh, gia hạn, cấp lại giấy phép xây dựng được quy định tại các điều 95, 96, 98, 99, 100.

            3. Địa điểm nộp hồ sơ:

        - Tổ chức, gia đình, cá nhân liên hệ trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công/Bộ phận Tiếp nhận hồ sơ và Trả kết quả tại địa chỉ 258 đường Trương Quang Trọng, thành phố Quảng Ngãi hoặc đến công chức Địa chính – Xây dựng UBND xã Nghĩa Dõng để được hướng dẫn hoặc truy cập vào địa chỉ https://motcua.quangngai.gov.vn. Chọn mục dịch vụ công trực tuyến. Cơ quan thực hiện: UBND thành phố, chọn tìm kiếm, chọn thủ tục cần đăng ký và thực hiện các thao tác, điền đầy đủ thông tin và thành phần hồ sơ theo yêu cầu để hoàn thành việc nộp hồ sơ trực tuyến.

          4. Sau khi được cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng, các tổ chức, gia đình, cá nhân có trách nhiệm phải thông báo về ngày khởi công (kèm theo bản sao giấy phép xây dựng, hồ sơ thiết kế xây dựng) và gửi về UBND xã (thông qua công chức Địa chính – Xây dựng xã) trước khi khởi công công trình được cấp phép.

          II. Hình thức xử lý đối với các hành vi vi phạm trong lĩnh vực xây dựng

          Trường hợp tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có hành vi vi phạm trên lĩnh vực xây dựng thì tùy theo từng hành vi vi phạm sẽ bị xử lý theo quy định tại Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28 tháng 01 năm 2022 của Chính phủ.

          Một số nội dung cụ thể như sau:

          1. Vi phạm quy định về khởi công xây dựng công trình:

Tại điểm a khoản 1 Điều 15 quy định: Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng nếu không gửi văn bản thông báo ngày khởi công (kèm theo bản sao giấy phép xây dựng, hồ sơ thiết kế xây dựng) cho cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương nơi xây dựng công trình và cơ quan chuyên môn về xây dựng theo quy định.

          2. Vi phạm quy định về trật tự xây dựng:

          - Tại điểm a khoản 1 Điều 16 quy định: Xử phạt hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình không che chắn hoặc có che chắn nhưng để rơi vãi vật liệu xây dựng xuống các khu vực xung quanh hoặc để vật liệu xây dựng không đúng nơi quy định thì phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ hoặc công trình xây dựng khác.

          - Tại điểm a khoản 4 Điều 16 quy định: Xử phạt đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp đối với trường hợp cấp phép sửa chữa, cải tạo, di dời công trình và giấy phép xây dựng có thời hạn thì phạt tiền từ 15.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ.

          - Tại điểm a khoản 7 Điều 16 quy định: Xử phạt đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng thì phạt tiền từ 60.000.000 đồng đến 80.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ.

          - Tại điểm a khoản 9 Điều 16 quy định: Xử phạt đối với hành vi xây dựng không đúng quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị được duyệt thì phạt tiền từ 80.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ.

          - Tại khoản 11 Điều 16 quy định: Đối với các công trình xây dựng trên đất không đúng mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai thì xử phạt theo quy định tại nghị định của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

          Tùy từng hành vi vi phạm, ngoài áp dụng hình thức xử phạt chính, tổ chức, gia đình, cá nhân vi phạm còn bị áp dụng hình thức xử phạt bổ sung và biện pháp khắc phục hậu quả./.